Согласно статье 131 Гражданского Кодекса РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
При этом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2, Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ).
Наши услуги
Для физических лиц:
Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости, возникшее до введение в действие Закона о регистрации (ранее возникшее право);Государственная регистрация права (сделка, переход права) собственности на жилые помещения по договору купли-продажи, мены, дарения, пожизненного содержания с иждивением;
Государственная регистрация права собственности на жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность (приватизации);
Государственная регистрация права собственности (пожизненного наследуемого владения) на объект недвижимости, приобретаемый в порядке наследования;
Государственная регистрация права собственности на квартиру в жилищном, жилищно-строительном, или жилищно-накопительном кооперативе;
Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества (зданий, сооружений, помещений);
Государственная регистрация права собственности на вновь возведенный (созданный) объект недвижимого имущества;
Государственная регистрация права собственности на гараж в гаражном или гаражно-строительном кооперативе;
Государственная регистрация права собственности на объект незавершенного строительства;
Государственная регистрация права общей долевой собственности на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом многоквартирного жилого дома;
Государственная регистрация договора о передаче прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем).
