|
Согласно
статье 131 Гражданского Кодекса РФ, право собственности и другие вещные права
на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и
прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном
реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на
недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право
хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного
наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а
также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными
законами.
При
этом, государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
(далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и
подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода
или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом
Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным
доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное
право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке (ст. 2, Федеральный закон от 21.07.1997 N
122-ФЗ (ред. от 28.07.2012) "О государственной регистрации прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" ).
Наши услуги Для физических лиц: Государственная регистрация права собственности на
объект недвижимости, возникшее до введение в действие Закона о регистрации (ранее
возникшее право);
Государственная регистрация права (сделка, переход
права) собственности на жилые помещения по договору купли-продажи, мены,
дарения, пожизненного содержания с иждивением;
Государственная регистрация права собственности на
жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи в собственность
(приватизации);
Государственная регистрация права собственности (пожизненного наследуемого
владения) на объект недвижимости, приобретаемый в порядке наследования;
Государственная регистрация права собственности на
квартиру в жилищном, жилищно-строительном, или жилищно-накопительном
кооперативе;
Государственная регистрация договора аренды недвижимого имущества (зданий,
сооружений, помещений);
Государственная регистрация права собственности на
вновь возведенный (созданный) объект недвижимого имущества;
Государственная регистрация права собственности на
гараж в гаражном или гаражно-строительном кооперативе;
Государственная регистрация права собственности на
объект незавершенного строительства;
Государственная регистрация права общей долевой
собственности на объекты недвижимости, являющиеся общим имуществом
многоквартирного жилого дома;
Государственная регистрация договора о передаче
прав и обязанностей по договору аренды другому лицу (перенаем).
|
